ハウス大歳山

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子四丁目

  • / 西舞子駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
1,780万円
21.8万円/㎡
相場
2,128万円
26.1万円/㎡
1,153
1,803
2,454
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,454万円
22.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ハウス大歳山
1,780万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 81.68㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,780万円21.8万円4階 81.68㎡ 2LDK-
2025/04/061,730万円24.1万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2025/02/231,730万円24.1万円1階 71.88㎡ 3LDK南西
2025/01/141,780万円24.8万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/09/031,780万円24.8万円1階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/07/111,820万円25.3万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/07/081,820万円25.3万円1階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/06/261,840万円25.6万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2024/05/251,850万円25.7万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/04/281,870万円26.0万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/04/251,870万円26.0万円1階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/02/281,948万円27.1万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/02/241,800万円25.0万円7階 71.88㎡ 2LDK南
2024/02/241,800万円25.0万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2024/02/231,870万円26.0万円5階 71.88㎡ 88LDK南西
2023/11/131,968万円27.4万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/11/091,800万円25.0万円5階 71.88㎡ 2LDK南
2023/10/241,988万円27.7万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/08/251,900万円27.7万円4階 68.63㎡ 2LDK南西
2023/08/251,900万円26.4万円4階 71.88㎡ 2LDK南西
2023/08/011,980万円27.5万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2023/05/221,390万円19.3万円5階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/05/021,480万円20.6万円2階 71.88㎡ 3LDK南西
2023/03/151,280万円15.3万円2階 83.86㎡ 2LDK南
2023/02/231,580万円22.0万円2階 71.88㎡ 3LDK南西
2022/11/041,750万円24.3万円4階 71.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ハウス大歳山
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,780万円21.8万円81.68㎡2LDK4階 / 7階建 -1971年70戸RC
2022/06/12舞子グランドハイツ
神戸市垂水区東舞子町
舞子駅4分 1,680万円25.8万円65.01㎡2LDK2階 / 7階建 西1974年89戸RC
2024/10/18歌敷山ダイヤハイツ
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 1,580万円23.0万円68.69㎡3LDK3階 / 7階建 南1972年91戸RC
2024/04/03千代が丘マンション
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅29分 1,080万円16.9万円63.98㎡2LDK7階 / 7階建 南1972年35戸RC
2023/11/25エクセル多聞
神戸市垂水区多聞台二丁目
舞子駅29分 1,080万円16.6万円64.95㎡1LDK3階 / 5階建 南1974年20戸RC
2024/11/14パラッシオ舞子
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅4分 1,580万円23.9万円66.13㎡1LDK4階 / 7階建 南西1975年84戸RC
2025/03/10舞子五色塚ハイツ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅11分 1,690万円23.2万円72.69㎡3LDK1階 / 8階建 南西1974年51戸RC
2024/05/07西垂水シーサイドマンション
神戸市垂水区海岸通
垂水駅5分 1,380万円20.2万円68.4㎡3LDK4階 / 10階建 南1973年59戸RC
2025/06/02山手台ハイツ
神戸市垂水区山手一丁目
東垂水駅2分 2,190万円30.6万円71.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%下落、神戸市垂水区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して21.1%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積71.68㎡〜91.68㎡の平均販売価格
兵庫県
23.6万円/㎡
前年比-10.3%
神戸市垂水区
18.0万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名ハウス大歳山
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子四丁目
交通西舞子駅徒歩10分
築年月1971年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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