1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市垂水区
28.4万円/㎡
前年比+7.7%
ハウス大歳山
兵庫県神戸市垂水区西舞子四丁目
/ 西舞子駅 徒歩10分
1971年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 81.68㎡の場合
相場
2,128万円
26.1万円/㎡
1,153
1,803
2,454
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,454万円
22.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ハウス大歳山
1,780万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 81.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,780万円 | 21.8万円 | 4階 | 81.68㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/06 | 1,730万円 | 24.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,730万円 | 24.1万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,820万円 | 25.3万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,820万円 | 25.3万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,840万円 | 25.6万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,850万円 | 25.7万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,870万円 | 26.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,870万円 | 26.0万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,948万円 | 27.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,870万円 | 26.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 88LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 27.7万円 | 4階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/03 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/10 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,750万円 | 23.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/04 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市垂水区では7.7%上昇しています。